Immobilienverkäufe werden von Betreuern immer wieder, aus nicht nachvollziehbaren Gründen, getätigt. Wichtig ist in diesem Zusammenhang, dass im Rahmen derartiger Verfahren das Gericht auch bei der Genehmigung der Immobilienverkäufe sachliche Gründe abwägen muss. Zu diesen sachlichen Gründen zählen auch im Einzelfall, die zu beachtenden Wünsche des Betroffenen, wenn dieser beispielswiese wollte, dass die Immobilie in der Familie bleibt oder den […..]
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Der BGH hat mit einer grundlegenden Entscheidung vor kurzem (BGH Beschluss vom 30.11.2016) entschieden, dass die Vermietung einem Verkauf vorzuziehen ist, da der Verkauf letztendlich zu einem Substanzverlust führt und gerade bei Immobilien heute mit einer erheblichen Wertsteigerung zu rechnen ist. Ist also der Betreute nicht gezwungen, schnell über einen großen Geldbetrag zu verfügen, dann ist, in wirtschaftlicher Hinsicht, regelmäßig […..]
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Der vom Unterzeichner bearbeitete Fall Luxi, des niederbayerischen Millionärs, der – nachdem er um sein Vermögen gebracht wurde – in Tschechien in einem Obdachlosenasyl von dem Erbschleicher untergebracht wurde, beweist, wie einfach es Erbschleicher haben können. Die Vorsorgevollmacht, die die Lebensgefährtin erhalten hatte, führte dazu, dass Immobilienvermögen, welches mehrere Millionnen Wert war, an sie übertragen wurde. Es wurden Kaufpreise vereinbart […..]
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In einem uns bekannten Fall wurde für eine alte Damen aus Berlin trotz vorhandener handschriftlicher Vorsorgevollmacht die rechtliche Betreuung für den Aufgabenbereich „Grundstücksverkauf“ angeordnet. Die Vorsorgevollmacht bedarf grundsätzlich nicht der notariellen Form, welche für das Rechtsgeschäft Grundstücksverkauf bestimmt ist. Da die Eintragung in das Grundbuch jedoch nur vorgenommen werden soll, wenn die Auflassungsvollmacht durch öffentliche oder öffentlich beglaubigte Urkunde nachgewiesen […..]
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Kummerfeld/Pinneberg – Drei Jahre ist es her, da war Thea Schädlich (67) aus Kummerfeld eine lebensfrohe Frau mit eigenem großen Grundstück in Kummerfeld, einem Partner mit Haus und Garten in Halstenbek und vielen Plänen für eine gemeinsame Zukunft. Inzwischen ist sie nach dem Tod des Freundes mit zerrütteten Nerven allein – die Gemeinde Kummerfeld aber um knapp 7500 Quadratmeter potenzielles […..]
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